在当今的城市生活中，物业公司扮演着至关重要的角色，它负责着小区的日常运营、维护和管理等诸多事务，由于各种原因，物业公司在服务过程中难免会出现一些过失，以下为大家详细介绍常见的物业公司过失情况。安全管理方面安保措施不到位：小区的门禁系统形同虚...
在物业管理的日常运营中，物业摆放桁架并收取租金这一行为是否合法，需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，首先要明确物业所使用的场地归属权，如果场地是属于全体业主共有的，例如小区内的公共道路、广场等区域，根据《中华人民共和国民法典》等相...
在现实生活中，物业关系里是存在诈骗情况的。一些不法分子可能会冒充物业工作人员进行诈骗活动，他们可能会以物业维修为由，上门收取高额的维修费用，但实际上根本不会进行实质性的维修，或者维修质量极差，他们声称小区某户人家的水管出现严重问题，需要立即...
在小区物业管理中，维修基金是一个备受关注的话题，很多业主都会有这样的疑问：维修基金可以交给物业吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和...
在日常生活中，我们常常会遇到物业对小区进行改造的情况，这不禁让人产生疑问：物业直接改造违法吗？要准确回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确物业的职责和权限，物业管理公司是受业主委托，对小区的公共区域进行管理和维护的服务性企业，...
在当今社会，拥有一定的物业关系可以为个人带来不少赚钱的机会，以下为你详细介绍一些凭借物业关系能够涉足并盈利的领域。一、物业配套设施安装与维护1、电梯安装与维保 - 随着城市中高楼大厦的不断增多，电梯成为了必不可少的设施，与物业建立良好关...
在日常生活中，快递收发是常见之事，小区物业有时会帮忙代收快递，偶尔会出现物业把快递丢掉的情况，那么这种行为到底犯不犯法呢？从法律层面来看，需要分不同情况来判断。如果物业在经过业主同意的情况下代收了快递，此时物业就相当于临时保管人，对快递负有...
