窗户密封问题物业到底管不管？

在日常生活中，很多业主都会遇到窗户密封方面的问题，比如漏风、漏雨等情况，这不仅影响居住的舒适度，还可能对室内物品造成损害，窗户密封问题物业到底管不管呢？这需要分情况来看。

如果窗户处于保修期内，新建房屋的窗户都有一定的保修期限，这个期限通常是由开发商来负责，在这个时间段内，如果窗户出现密封问题，业主应该第一时间联系开发商，要求其安排专业人员进行维修，物业在这个过程中起到的是协调和沟通的作用，比如帮助业主联系开发商、传达业主的需求等，但并不直接承担维修责任。

如果窗户已经过了保修期，此时就要看窗户密封问题是否属于公共区域范畴，如果是小区公共区域的窗户，像楼道、电梯间等地方的窗户密封出现问题，物业是有责任进行维修和处理的，因为公共区域的设施设备维护和管理是物业的基本职责之一，确保公共区域的正常使用和安全是物业工作的重要部分。

如果是业主自家室内的窗户密封问题，通常情况下物业是没有义务免费维修的，因为业主室内的窗户属于业主的私有财产，其维护和保养责任主要在于业主自身，不过，物业可以为业主提供一些帮助，比如推荐可靠的维修人员或者提供相关的维修信息等。

如果窗户密封问题是由于房屋质量问题引起的，并且这种质量问题在入住时就已经存在但未被发现，业主可以通过业主委员会等渠道，与开发商和物业进行协商，看是否可以争取一定的维修支持。

窗户密封问题物业是否管理不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到此类问题时，应该先了解清楚自身的权益和责任，再与物业或相关方进行有效的沟通，以妥善解决问题，保障自己的居住质量。