物业有权在小区盖房吗？

在小区生活中，我们有时会看到物业有一些施工建设的举动，比如在小区里盖房，这就引发了广大业主的疑问：物业有权在小区盖房吗？

从法律层面来讲，小区的土地和公共区域属于全体业主共有，物业作为服务企业，其主要职责是为业主提供各项物业服务，如环境卫生清洁、设施设备维护、安全保卫等，并没有权力随意在小区内进行盖房等建设行为。

要在小区盖房，首先需要符合相关规划和建设要求，这包括获得城市规划部门的审批，确保建设项目符合城市的整体规划布局，没有经过规划部门的许可擅自盖房，属于违法建设行为，相关部门有权责令拆除。

由于小区的公共区域归全体业主所有，物业如果要进行盖房等建设，必须征得业主们的同意，通常需要召开业主大会，经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才可以推进相关建设项目，这是为了保障业主对小区公共事务的决策权和知情权。

然而在现实中，部分物业可能没有充分认识到自己的权限范围，或者为了自身利益，在未获得合法审批和业主同意的情况下就进行盖房，这种行为不仅侵犯了业主的权益，还可能对小区的整体环境和规划造成破坏，新建的房屋可能会影响小区的采光、通风，占用公共活动空间等。

一般情况下，物业本身是没有权力在小区盖房的，如果有必要进行建设，必须严格按照法律规定的程序，获得规划部门审批和业主同意，以合法、合理、合规的方式推进，业主们也应该增强自身的权益意识，对物业的行为进行监督，共同维护小区的良好环境和秩序。