中国是什么时候有物业的呢？

物业管理的起源可以追溯到改革开放之后。

20世纪80年代初期，随着中国改革开放的不断推进，深圳作为改革开放的前沿阵地，率先引入了香港的物业管理模式，1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司正式成立，这被视为中国内地物业管理行业的诞生标志，当时，深圳建设了大量的商品房住宅小区，为了适应新型房屋管理和服务的需求，借鉴香港成熟的物业管理经验，开启了内地物业管理的先河。

此后，随着房地产市场的不断发展和住房制度改革的深入，物业管理逐渐从深圳向全国其他城市推广开来，90年代，各地纷纷成立物业管理企业，物业管理的范围也从单纯的住宅小区扩展到商业大厦、写字楼、工业园区等多种类型的物业，1994年，建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，以部门规章的形式明确了物业管理的相关内容，这对规范物业管理行业起到了重要的推动作用。

进入21世纪，物业管理行业迎来了快速发展期，相关法律法规不断完善，行业标准逐步建立，物业管理企业的服务水平和管理能力也不断提升，物业管理已经成为一个庞大的产业，在城市的建设和发展、居民生活品质的提升等方面发挥着不可或缺的作用。

中国从20世纪80年代开始有了真正意义上的物业，经过几十年的发展，物业管理已经成为社会生活中重要的组成部分。