郑州物业费可以减免吗？

在郑州，物业费是否可以减免是许多业主关心的问题，一般情况下，物业费的减免需要根据具体情况来判断。

从法律层面和常规的物业管理规定来看，如果业主能够证明物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，那么业主是有一定理由要求减免物业费的，物业服务企业未能及时清理小区垃圾，导致小区环境脏乱差，影响了业主的正常生活；或者小区的安保措施不到位，经常发生盗窃等治安问题，使得业主的财产安全受到威胁，在这种情况下，业主可以与物业服务企业进行协商，要求其改进服务并适当减免物业费，如果协商不成，业主也可以通过合法途径，如向相关部门投诉或者通过法律诉讼来维护自己的权益。

如果物业服务企业按照合同约定履行了相应的义务，业主通常不能随意要求减免物业费，有些业主可能会以未实际居住为由要求减免物业费，但这种情况在不同的小区规定可能不同，部分小区会根据实际情况，对于长期未入住的业主给予一定比例的物业费减免，但也有一些小区规定无论业主是否居住，都需要全额缴纳物业费。

对于空置房物业费的减免，在郑州并没有统一的明确规定，一些地方可能会参照当地的指导性政策，如规定空置房可以减免一定比例（如10%-30%）的物业费，但这并不是普遍适用的，最终是否减免以及减免的比例，往往还是要通过业主与物业服务企业进行协商来确定。

郑州物业费能否减免不是一概而论的，要依据物业服务的实际情况、小区的相关规定以及与物业的协商结果等来综合判断，业主在遇到物业费减免问题时，应通过合理合法的途径来解决，以保障自己的合法权益。