车位被物业卖掉违法吗？

在日常生活中，不少业主会遇到这样的糟心事：自己使用的车位突然被告知被物业卖掉了，那么这种情况物业的行为是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

要明确车位的产权归属，如果车位是属于全体业主共有的，比如占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，在这种情况下，物业未经业主大会同意就擅自将车位卖掉，显然是违法的，因为物业只是受业主委托对小区进行管理服务，并没有权利对业主共有的财产进行处置，物业的这种行为侵犯了全体业主对共有车位的所有权和处置权，业主有权要求物业停止侵权行为，并返还不当得利。

如果车位是开发商所有，并且开发商委托物业进行销售，那么物业在获得合法授权的情况下卖掉车位是合法的，不过，物业在销售过程中也必须遵循相关的法律法规和合同约定，要向业主清晰地说明车位的产权情况、使用年限、价格等重要信息，不能存在欺诈、隐瞒等行为，如果物业在销售时存在虚假宣传等违法行为，业主同样可以通过法律途径维护自己的权益。

还有一种情况是车位属于人防工程改造的车位，人防工程车位的产权一般归国家所有，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，物业若没有得到合法的使用管理授权，擅自将这类车位卖掉也是违法的，而且即使有使用管理权限，也只能进行出租等合理利用，而不能进行售卖产权。

当业主发现自己的车位被物业卖掉时，不要惊慌，可以先通过与物业进行沟通，要求物业出示车位产权证明和销售授权文件等相关资料，如果沟通无果，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表全体业主与物业进行协商解决，若仍然无法解决问题，业主可以向当地的房地产管理部门、市场监督管理部门等相关行政主管部门投诉，也可以通过向人民法院提起诉讼的方式，维护自己的合法权益。

车位被物业卖掉是否违法不能一概而论，关键在于车位的产权归属以及物业是否有合法的处置权限，业主在遇到此类问题时，要了解自己的权利，通过合法途径解决纠纷。