业主间漏水物业到底该不该管？

在物业管理的日常工作中，业主间漏水问题是一个较为常见且容易引发争议的情况，业主间漏水物业到底该不该管呢？这需要从多个方面来进行分析。

从物业服务合同的角度来看，物业的管理服务内容通常会在合同中明确规定，一般而言，物业对小区的公共区域、共用设施设备负有管理和维护的责任，如果业主间漏水是由于公共管道、公共设施出现问题所导致的，比如楼层的主水管破裂、屋顶防水层损坏等影响到了楼下业主，这种情况下物业是有义务进行处理的，因为公共管道和设施属于全体业主共有，物业收取了业主的物业费，就应当保障这些公共部分的正常运行和完好，物业需要及时安排人员对损坏的公共设施进行维修，以避免漏水问题进一步恶化，给业主造成更大的损失。

如果业主间漏水是由于业主自身房屋内部的装修、设施问题引起的，比如业主自行改装水管不当、卫生间防水未做好等，这种情况严格意义上不属于物业管理的范畴，因为业主的房屋内部属于业主的私人空间，物业并没有直接的管理权限，但物业在接到业主的反馈后，也并非完全可以置身事外，物业可以起到协调和沟通的作用，帮助漏水业主和受影响业主进行协商，提供一些解决问题的建议和途径，物业可以提醒漏水业主及时修复问题，告知其有义务避免对相邻业主造成损害；同时也可以安抚受影响业主的情绪，协助双方共同解决问题。

从社会责任和服务理念的角度出发，即使漏水问题不属于物业的直接管理范围，物业也应该秉持着为业主服务的宗旨，积极参与到问题的解决中，良好的邻里关系对于小区的和谐稳定至关重要，物业作为小区的管理者，有责任营造一个良好的居住环境，当业主间出现漏水纠纷时，物业积极介入协调，可以避免矛盾的激化，增进业主之间的理解和信任。

业主间漏水物业是否该管不能一概而论，对于因公共设施问题导致的漏水，物业责无旁贷；对于业主自有房屋内部问题引发的漏水，物业虽无直接管理责任，但应发挥协调沟通的作用，积极推动问题的解决，以维护小区的和谐与稳定。