物业电梯费到底合法吗？

在日常生活中，很多业主都会对物业收取电梯费这一现象产生疑问，物业电梯费到底合法吗？这需要从多个方面来进行分析探讨。

从法律层面来看，物业收取电梯费具有一定的合法性基础，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务企业按照合同约定为业主提供服务，有权收取相应的费用，电梯作为小区公共设施，其运行、维护、保养等都需要成本支出，物业服务企业在提供电梯正常运行保障、定期维护保养等服务时，产生的费用合理分摊到业主身上是符合法律规定的，电梯需要定期进行安全检测，以确保其运行安全，检测费用就属于电梯费用的一部分；还有电梯的日常维修、零部件更换等，这些费用都需要资金支持，而物业通过收取电梯费来维持电梯的正常运转，保障业主的使用安全，在合理范围内是受到法律认可的。

从合同约定角度来讲，业主在购房以及入住小区时，通常会与物业服务企业签订物业服务合同，合同中一般会明确约定物业服务的内容以及收费标准，其中就可能包含电梯费的相关条款，只要合同是双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，并且合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同约定收取电梯费就是合法的，合同中明确规定电梯费按照每户面积或者固定金额收取，业主就应当按照合同履行缴费义务。

也存在一些不合法的情况，有些物业服务企业可能会存在乱收费的现象，在没有经过业主同意或者相关部门审批的情况下，擅自提高电梯费的收费标准；或者将一些不属于电梯正常运行、维护、保养的费用也纳入电梯费中进行收取，如果物业服务企业没有按照合同约定提供相应的电梯服务，如电梯经常出现故障却不及时维修、电梯卫生状况差等，而仍然全额收取电梯费，这种情况下就存在不合理甚至不合法的嫌疑，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。

物业电梯费在符合法律法规以及合同约定，并且合理收费、提供相应服务的情况下是合法的，但业主也应当保持警惕，对于不合理的收费行为要勇于维护自身权益，同时物业服务企业也应当规范收费行为，提高服务质量，共同营造一个和谐的小区环境。