什么部门能管到物业？

在日常生活中，物业管理与我们的生活息息相关，然而当遇到物业不作为、乱收费等问题时，很多业主往往不清楚什么部门能对物业进行管理和约束，下面就为大家详细介绍能对物业进行管理的相关部门。

当地房地产行政主管部门，也就是各地的住建局或房管局，住建局或房管局是物业管理行业的主要监管部门，他们负责对物业服务企业的资质进行管理，在企业申请物业服务资质时，会对其人员、资金、业绩等方面进行严格审核，只有符合相应条件的企业才能从事物业管理服务，住建局或房管局还会对物业的服务质量进行监督检查，如果业主发现物业存在服务不达标，如小区卫生长期不打扫、公共设施损坏不及时维修等问题，可以向住建局或房管局反映，他们会根据具体情况对物业企业进行督促整改，情节严重的还会进行行政处罚。

城市管理部门，城市管理部门主要负责管理物业区域内涉及城市管理方面的问题，物业小区内存在违章搭建的情况，像业主私自扩建房屋、搭建阳光房等，城市管理部门有权进行查处和拆除，如果小区内存在环境卫生脏乱差，如垃圾随意堆放、污水外溢等影响城市环境形象的问题，城市管理部门也会介入，要求物业及时进行清理和整改。

价格主管部门也对物业有一定的管理职能，价格主管部门主要监管物业的收费情况，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果物业存在乱收费现象，比如擅自提高收费标准、重复收费等问题，业主可以向价格主管部门投诉，价格主管部门会对物业的收费项目和标准进行检查，对于违规收费行为会责令物业退还多收费用，并依法进行处罚。

街道办事处和社区居委会也在物业管理中发挥着重要作用，街道办事处和社区居委会负责指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，当业主与物业之间发生纠纷时，他们可以进行调解，小区内关于公共收益的分配问题引发业主与物业的矛盾，街道办事处和社区居委会可以组织双方进行协商，促进问题的解决，他们也会对物业的日常服务进行监督，了解居民的需求和意见，并反馈给物业企业，督促其改进服务。

住建局或房管局、城市管理部门、价格主管部门、街道办事处和社区居委会等部门都能在不同方面对物业进行管理和监督，当业主遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的部门反映，以维护自己的合法权益。