物业到底由什么部门主管？

在日常生活中，很多业主对于物业究竟由什么部门主管感到困惑，不同层面有着不同的主管部门来对物业进行管理和监督。

从国家层面来看，住房和城乡建设部是物业行业的宏观管理部门，它主要负责制定全国性的物业管理相关政策、法规和标准，引导和规范整个物业行业的发展方向，通过制定统一的规则，确保全国各地的物业管理活动有章可循，保障物业行业的健康、有序发展。

在地方层面，各省市的住房和城乡建设厅（委）或者房地产管理局是物业管理的重要主管部门，这些部门负责贯彻落实国家的相关政策法规，并结合当地实际情况制定具体的实施细则，它们会对本地区的物业服务企业进行资质管理，审核企业是否具备从事物业管理服务的条件和能力，包括企业的人员配备、资金实力、管理经验等方面，还会对物业服务企业的经营活动进行监督检查，对于违规行为进行查处，维护业主和物业服务企业的合法权益。

一些地方的街道办事处、乡镇人民政府也在物业管理中发挥着重要作用，它们主要负责协调处理物业管理区域内的矛盾纠纷，指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，在业主与物业企业之间出现矛盾时，街道办事处或乡镇人民政府会介入调解，促进双方达成和解，维护社区的和谐稳定。

除了上述主管部门外，物价部门会对物业服务收费进行监管，确保收费合理、透明；质量技术监督部门会对物业管理区域内的特种设备，如电梯等进行安全检查和监管，保障业主的生命财产安全。

物业的管理是一个多部门协同合作的过程，不同部门在各自的职责范围内对物业进行管理和监督，共同为业主营造一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。