物业收借道费合理吗？

在日常生活中，不少小区周边的居民或者过往车辆，会因为一些特殊情况需要借道小区通行，而有些物业会针对这种借道行为收取费用，那么物业收借道费，到底合理吗？

从物业的角度来看，他们认为收取借道费有一定的合理性，小区的公共区域属于全体业主所有，维护这些区域需要成本，包括道路的日常修缮、照明设施的维护等，外来车辆借道通行，会增加这些公共设施的损耗，收取借道费可以在一定程度上弥补这部分额外的成本支出，大量外来车辆借道通行可能会对小区的安全和秩序造成影响，增加了小区内的交通压力，可能导致停车困难、交通事故风险上升等问题，收取借道费可以在一定程度上限制外来车辆的进入，保障小区居民的正常生活秩序。

从业主和借道者的角度出发，物业收取借道费存在不合理之处，对于业主而言，他们已经向物业缴纳了物业费，物业费中包含了对小区公共区域的管理和维护费用，物业再次收取借道费，有重复收费之嫌，业主可能会担心物业收取借道费后，并没有将费用合理地用于小区公共设施的维护和管理，而是挪作他用，对于借道者来说，借道可能是出于无奈之举，比如周边道路施工、交通拥堵等原因，物业收取借道费会增加他们的出行成本，尤其是对于一些经常需要借道的周边居民来说，这是一笔不小的开支。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规对物业收取借道费作出规定，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，小区的公共区域属于全体业主共有，物业只是受业主委托对小区进行管理，物业要收取借道费，需要经过业主大会或者业主委员会的同意，如果没有经过相关程序，物业擅自收取借道费，可能构成侵权行为。

物业收借道费是否合理不能一概而论，物业应该在保障小区安全和秩序、维护业主合法权益的前提下，与业主进行充分沟通，经过合法的程序来决定是否收取借道费以及确定合理的收费标准，相关部门也应该出台明确的政策和规定，规范物业的收费行为，避免出现不合理收费的情况，保障各方的合法权益。