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台州物业收费有标准吗?

tianluo 2025-04-24 11:33 阅读数 578
文章标签 收费标准

在台州,物业收费是有标准的。

台州物业收费有标准吗?

台州市相关部门为了规范物业服务收费行为,保障业主和物业服务企业的合法权益,制定了一系列的收费标准和管理办法。

物业服务收费根据不同物业的性质和特点等情况,分别实行政府指导价和市场调节价,对于普通住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价,政府会根据物业服务成本、业主承受能力以及社会经济发展状况等因素,合理制定基准价和浮动幅度,并定期进行调整。

物业服务成本一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业服务企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用等。

而对于非普通住宅和非住宅物业服务收费以及业主委员会成立后的普通住宅小区物业服务收费实行市场调节价,由业主、业主大会与物业服务企业通过物业服务合同约定。

不过,物业服务企业在收费时也需要遵循一定的程序和要求,要在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况进行长期公示,接受业主监督。

业主在面对物业收费时,如果对收费标准存在疑问或者发现物业服务企业有违规收费的行为,可以向当地的价格主管部门或者房地产行政主管部门进行咨询和投诉,以维护自身的合法权益,台州的物业收费是在相关标准和规范下进行的。

评论列表
  •   人间绝色  发布于 2025-04-24 11:44:37  回复该评论
    台州物业收费确实有明确标准,旨在保障业主权益与服务质量平衡,根据浙江省物业服务收费管理实施办法,各小区需遵循政府指导价或市场调节价的规范进行费用收取。
  •   苏幕遮  发布于 2025-04-24 19:31:57  回复该评论
    当然有!台州物业收费遵循浙江省物业服务管理条例,明确了不同类型住宅的基准价和浮动范围,如高层、多层等,同时鼓励实行一费制,即包含公共能耗费用在内的全包式服务模式💡 业主可根据自身情况选择合适的缴费方案~透明化管理和优质服务的背后离不开合理的定价机制哦✌️
  •   惆怅还依旧  发布于 2025-04-24 22:44:13  回复该评论
    台州物业收费确实有明确标准,👀 确保服务透明公正!业主们可放心查询物业服务等级及基准价哦~
  •   我们爱过就好  发布于 2025-04-25 18:49:34  回复该评论
    台州物业收费岂能无标可依?乱象丛生之下,亟需明确标准规范市场行为!
  •   九欲  发布于 2025-04-25 22:29:50  回复该评论
    台州物业收费遵循明确标准,确保透明公正,业主可参考物业服务等级与基准价,维护自身权益。