物业规定停车时间不准违法吗？

在日常生活中，许多小区都会面临停车难的问题，为了更好地管理小区内的停车位资源，不少物业会对业主或外来车辆的停车时间作出规定，物业规定停车时间不准到底违不违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，小区的停车位分为多种类型，包括规划内的车位、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位等，对于规划内的车位，开发商有权进行处分，可通过出售、附赠或者出租等方式让渡使用权；而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

如果物业规定停车时间的车位是业主共有的车位，物业并没有单独决定停车时间的权力，因为这些车位的使用权益属于全体业主，物业只是受业主委托对小区进行管理服务，若物业未经业主大会同意，擅自规定停车时间，限制了业主正常使用停车位的权利，这可能构成对业主权益的侵犯，在一定程度上是违法的。

如果是规划内的车位，并且业主与物业签订的合同中明确约定了停车时间的相关条款，那么物业按照合同规定执行停车时间限制就是合法的，业主租赁了某个车位，合同里写明只能在特定时间段停车，业主就需要遵守该约定，若业主违反停车时间规定，物业有权依据合同进行处理。

对于外来车辆的停车时间规定，物业通常具有一定的管理权限，为了维护小区的正常秩序和安全，避免外来车辆长时间占用小区停车位，影响业主的停车需求，物业可以制定合理的外来车辆停车时间规则，但这种规定也应当合理、公平，不能过度限制他人的合法权益。

当物业规定停车时间引发争议时，业主可以通过与物业协商沟通来解决问题，若协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业进行进一步的协商和沟通，如果问题仍然得不到解决，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

物业规定停车时间是否违法不能一概而论，需要结合车位的性质、合同约定以及规定的合理性等多方面因素来综合判断，无论是物业还是业主，都应当在法律和合同的框架内行使自己的权利和履行相应的义务，共同营造一个和谐、有序的小区停车环境。