业主算是物业吗？

在物业管理的范畴中，业主和物业是两个截然不同的概念，业主并不等同于物业。

业主指的是物业的所有权人，他们购买了房产，拥有该物业的产权，对自己所拥有的物业享有占有、使用、收益和处分的权利，业主可能是个人，也可能是企业或其他组织，张先生购买了一套公寓，那么张先生就是这套公寓的业主，他有权决定是否将房子自住、出租或者出售等，业主是物业的所有者，是物业管理服务的对象。

而物业有广义和狭义之分，广义的物业是指已建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，它既包括住宅、商业大厦、写字楼等建筑物，也涵盖了与这些建筑物相关的附属设施、设备和公共场地等，狭义的物业通常指的是物业管理服务企业，这类企业受业主的委托，按照合同约定，对物业进行专业化的管理和服务，包括房屋及配套设施设备的维修养护、环境卫生管理、安全保卫、绿化养护等工作，小区的物业管理公司会安排保洁人员打扫公共区域卫生，安排保安人员维护小区的安全秩序等。

从本质上来说，业主是物业的所有者，而物业既可以指具体的房产及相关设施，也可以指提供管理服务的企业，业主和物业有着明确的区别，不能将业主视为物业。