广东物业都是公家的吗？

在广东，物业并不都是公家性质的。

从物业的运营主体来看，存在多种类型，有一部分物业属于公有性质，比如一些由政府部门下属的国有企业运营管理的物业项目，这些公有物业往往承担着一定的社会责任和公共服务职能，常见于政府机关大楼、一些保障性住房小区等，它们在运营过程中，除了追求经济效益外，更注重社会效益的实现，保障物业的正常运转和公共服务的有效供给。

广东大量存在的是民营性质的物业服务企业所管理的物业，随着市场经济的发展，众多民营物业服务企业如雨后春笋般涌现，这些企业以盈利为主要目的，通过提供专业的物业服务来获取收益，它们服务的对象涵盖了各类住宅小区、商业综合体、写字楼等，民营物业企业在市场竞争中不断提升自身的服务质量和管理水平，以满足不同业主和客户的需求。

还有一些业主自治管理的物业形式，在某些小区，业主们通过成立业主委员会，自行组织人员对小区物业进行管理，这种模式下，物业的管理决策由业主共同参与和制定，旨在更好地维护业主的权益和小区的整体利益。

广东的物业并非都是公家的，而是呈现出多种运营主体并存的多元化格局。