什么叫巡查物业公司工作？

巡查物业公司工作指的是对物业管理公司各项业务开展情况进行全面、系统且有针对性的检查与监督活动，这一活动贯穿于物业管理的各个环节和层面，其目的在于保障物业管理服务的质量、提升运营效率、维护业主权益以及确保物业项目的正常有序运转。

从巡查主体来看，既可以是物业管理公司内部的相关部门或人员，例如质量监督小组、管理层等，他们通过定期或不定期的巡查来把控公司自身的服务质量和运营状况；也可以是外部的相关方，如业主委员会，代表全体业主对物业公司的工作进行监督和检查；还有政府相关部门，依据相关法律法规和行业标准，对物业公司的经营活动进行监管。

涵盖了多个方面，在物业的基础管理方面，会检查物业档案资料是否完整、规范，包括业主信息、物业产权资料、设备设施档案等，人员管理也是重要一环，查看员工的配备是否充足、人员资质是否符合要求、员工的服务态度和专业技能水平如何等。

对于物业的硬件设施，巡查工作细致入微，房屋建筑方面，检查房屋的外观是否完好，有无裂缝、渗漏等问题；公共区域的卫生状况，如楼道、电梯间、停车场等是否干净整洁；绿化养护情况，包括花草树木的生长状态、修剪是否及时等，设备设施的巡查更是重中之重，像电梯的运行是否安全稳定、消防设施是否完备且能正常使用、给排水系统有无漏水堵塞现象、供电系统是否可靠等。

在服务质量方面，会关注物业公司对业主诉求的响应速度和处理结果，业主报修后是否能及时到达现场维修，投诉是否得到有效解决等，还会检查物业公司开展的社区文化活动是否丰富多样，能否增强业主的归属感和社区的凝聚力。

巡查的方式灵活多样，有定期巡查，按照预先制定的计划，如每周、每月或每季度对物业项目进行全面检查，以形成常态化的监督机制，不定期巡查则具有随机性，可随时对某些重点区域或关键环节进行突击检查，防止出现管理漏洞，专项巡查是针对特定的问题或领域开展的检查，比如针对夏季的防汛工作、冬季的供暖情况等进行专门巡查。

巡查物业公司工作是确保物业管理服务达到预期标准、维护各方利益的重要手段，通过有效的巡查，可以及时发现问题、解决问题，不断提升物业公司的管理水平和服务质量，为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。