别墅清天沟是物业的事吗？

在别墅小区的物业管理中，别墅清天沟是否属于物业的工作范畴，这是一个常常引发业主与物业之间争议的问题，这需要依据具体情况来判断。

我们要明确别墅天沟的产权归属，如果别墅的天沟属于业主的专有部分，也就是仅由特定业主单独所有和使用的部分，并非小区公共区域，从严格意义上来说，对这部分的清理、维护等工作，理论上应该由业主自行负责，例如一些独栋别墅，其天沟是该别墅独有的设施，不与其他业主共用，那么这种情况下，清理天沟更多的是业主自己的事务。

在实际的物业管理服务中，很多物业公司为了提升服务质量、增强业主满意度，会将部分原本不属于自己职责范围内的服务也纳入到日常工作中，一些物业会考虑到别墅业主的需求和便利性，主动承担起清天沟的工作，作为一种增值服务。

如果别墅的天沟属于小区公共区域的一部分，或者在购房合同、物业服务合同中有明确规定物业需要对天沟进行清理维护，那么清天沟就属于物业的工作，比如联排别墅中，几个相邻别墅共用的天沟，这种情况就有可能被界定为公共区域，物业有责任对其进行定期清理和维护，以确保排水顺畅，避免因天沟堵塞导致积水、漏水等问题，影响别墅的正常使用和整体安全。

别墅清天沟是否是物业的事不能一概而论，业主在遇到相关问题时，应先查看物业服务合同的具体条款，明确双方的权利和义务，如果合同中没有明确约定，业主和物业也可以通过友好协商来确定清天沟工作的归属，以保障别墅居住环境的舒适和安全。