物业设置电梯刷卡违法吗？

在现代住宅小区管理中，物业设置电梯刷卡的现象越来越常见，不少业主对此存在疑问，物业设置电梯刷卡究竟是否违法呢？这需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文直接规定物业设置电梯刷卡属于违法行为。《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规主要侧重于规范物业服务企业的服务内容、收费标准以及业主和物业之间的权利义务关系等方面，并没有对电梯刷卡这一具体行为作出禁止性规定。

这并不意味着物业可以随意设置电梯刷卡，根据相关规定，物业管理区域内的公共设施属于全体业主共有，电梯作为公共设施的一部分，业主对其享有合理使用的权利，物业设置电梯刷卡，如果没有经过合法的程序和业主的同意，可能侵犯了业主对公共设施的使用权。

根据《物业管理条例》，涉及到物业管理区域内公共利益的重大事项，物业服务企业应当经业主大会讨论决定，如果物业在设置电梯刷卡之前，没有召开业主大会或者没有取得多数业主的同意，那么这种行为就缺乏合法性基础，因为业主大会是物业管理区域内的最高决策机构，业主通过业主大会来表达自己的意愿和行使对公共事务的管理权利。

物业设置电梯刷卡的目的也需要考量，如果是出于安全管理的目的，例如防止外来人员随意进入楼层，保障业主的人身和财产安全，在经过合法程序和业主同意的情况下，这种做法具有一定的合理性，一些高档住宅小区为了提高小区的安全性，通过设置电梯刷卡系统，限制非本楼业主进入，有效减少了外来人员的随意出入，降低了安全隐患。

但如果物业设置电梯刷卡是为了变相收取费用或者限制业主的正常使用，那么这种行为就可能构成违法，物业以电梯刷卡为由，要求业主额外缴纳费用才能正常使用电梯，或者将电梯刷卡与物业费的缴纳挂钩，不缴纳物业费就不给业主电梯卡授权，这显然侵犯了业主的合法权益。

物业设置电梯刷卡本身并不一定违法，但必须遵循合法的程序，经过业主大会的同意，并且目的要合理合法，如果物业违反相关规定擅自设置电梯刷卡，业主可以通过合法途径维护自己的权益，例如向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商解决；也可以向当地的房地产管理部门投诉，要求对物业的行为进行监管和纠正。