乐山物业公司到底管什么？

在乐山，物业公司承担着诸多与小区居民生活息息相关的管理与服务职责，以下为您详细介绍其主要管理范畴。

房屋及配套设施设备管理

物业会负责乐山各个小区内房屋建筑本体共用部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）的维护和管理，对小区内的电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等配套设施设备进行日常的运行、维护和保养，保障其正常使用，定期检查电梯的运行状况，确保居民安全便捷出行；对消防设施进行维护和检查，保证在紧急情况下能正常发挥作用。

环境卫生管理

乐山的物业公司会安排保洁人员对小区公共区域进行每日清扫，包括小区道路、楼道、电梯间等，定期清理垃圾桶和垃圾站，确保小区环境整洁卫生，给居民创造一个干净舒适的居住环境，还会对小区内的绿化区域进行养护，修剪花草树木，浇水施肥，保持小区绿化的美观。

安全保卫管理

在乐山，物业公司会安排安保人员对小区实行24小时值班和巡逻，在小区出入口设置门禁系统，对进出人员和车辆进行登记管理，防止无关人员和车辆随意进入小区，保障小区居民的人身和财产安全，还会安装监控设备，对小区各个角落进行实时监控，及时发现和处理各类安全隐患。

车辆秩序管理

物业公司会对小区内的车辆进行有序管理，规划停车位，引导车辆按规定停放，确保小区内道路畅通，在乐山的一些大型小区，还会设置专门的地下停车场，物业公司负责停车场的日常运营和维护，包括车位租赁、车辆停放引导、停车场设施维护等。

公共秩序维护

物业要维护小区内的公共秩序，制止各种违反小区管理规定的行为，如乱堆乱放、私搭乱建等，协调居民之间的关系，处理邻里纠纷，营造和谐的居住氛围。

代收代缴费用

乐山的物业公司通常还会为居民提供代收代缴水电费、燃气费等服务，方便居民的生活，让居民无需再专门去相关部门缴纳费用。

其他服务

根据业主的需求，物业公司还可能提供一些个性化的服务，如家政服务、房屋租赁代理等，以满足居民多样化的生活需求。

乐山的物业公司在小区的管理和服务中扮演着重要的角色，通过对小区各个方面的管理和维护，为居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。