住宅究竟什么时候交物业费呢？

在日常生活中，许多业主对于住宅什么时候交物业费存在疑惑，物业费的缴纳时间通常是有相关规定和约定的。

物业费的起算时间从房屋交付给业主的那一刻开始，当开发商按照合同约定的时间和标准将房屋正式交付给业主时，业主就需要开始承担物业费了，这是因为从交付之日起，业主已经拥有了对房屋的实际控制权，并且物业服务企业也已经开始为小区提供各项服务，包括但不限于小区的安保、卫生清洁、绿化养护以及设施设备的维护等。

如果开发商通知业主在 3 月 1 日办理房屋交付手续，业主在这一天完成了交房流程，那么从 3 月开始，业主就应该按照物业服务合同的约定缴纳物业费。

不过，在一些特殊情况下，缴纳时间可能会有所不同，比如房屋存在质量问题，导致业主无法正常入住，在开发商整改期间，部分地区的规定或者合同约定可能会让开发商承担这期间的物业费，如果业主与物业服务企业另有约定，比如在合同中明确规定物业费从某个特定日期开始缴纳，那么就按照约定执行。

对于期房来说，如果业主在房屋还未竣工时就已经与物业服务企业签订了前期物业服务协议，那么协议中通常也会明确物业费的起算时间，一般也是以房屋交付为准。

住宅交物业费的时间大多以房屋交付为节点，但具体情况还需根据当地的法律法规、购房合同以及物业服务合同的约定来确定，业主在遇到疑问时，可以及时与开发商和物业服务企业进行沟通，以明确自己的缴费义务和时间。