装修时物业应该承担哪些项目呢？

在装修过程中，物业扮演着至关重要的角色，承担着一系列与装修相关的项目，以确保装修活动能够安全、有序、合规地进行，同时保障小区整体环境和其他业主的权益，以下是物业在装修期间应该开展的主要项目。

装修手续办理与管理

1、审核与登记：物业需要对业主的装修申请进行严格审核，包括装修方案、施工图纸等，确保其符合小区的装修规定和相关法律法规，对施工人员的身份信息进行登记备案，发放临时出入证，以便对人员进行有效管理。

2、签订协议：与业主和装修公司签订装修管理协议，明确双方的权利和义务，规范装修行为，协议内容通常包括装修时间、施工安全、环境卫生等方面的要求。

装修过程监督

1、施工安全监督：物业要定期巡查装修施工现场，检查施工人员是否遵守安全规定，如是否配备必要的安全防护设备、是否存在违规用电等情况，对于发现的安全隐患，及时要求整改，确保施工安全。

2、装修规范监督：监督装修工程是否按照审核通过的方案进行，是否存在擅自改变房屋结构、破坏外立面等违规行为，一旦发现违规，立即制止并要求恢复原状。

3、环境卫生管理：要求装修公司做好施工现场的环境卫生工作，及时清理装修垃圾，物业也要安排专人定期对公共区域进行清扫，防止装修垃圾堆积影响小区环境。

装修协调与服务

1、协调邻里关系：装修过程中可能会对相邻业主造成一定的影响，如噪音、粉尘等，物业要及时协调装修业主与相邻业主之间的关系，尽量减少装修对他人的干扰，合理安排装修时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。

2、提供技术支持：对于一些装修方面的问题，如房屋结构、水电线路等，物业可以为业主和装修公司提供必要的技术咨询和支持，帮助他们更好地完成装修工程。

3、应急处理：制定装修期间的应急预案，如发生火灾、漏水等紧急情况，能够迅速响应并采取有效的措施进行处理，保障业主的生命财产安全。

装修验收

1、初步验收：在装修工程接近尾声时，物业对装修项目进行初步验收，检查装修是否符合协议要求和相关规定，对于发现的问题，要求装修公司及时整改。

2、最终验收：业主和装修公司完成整改后，物业进行最终验收，验收合格后，退还业主的装修保证金。

物业在装修过程中承担着多项重要项目，通过有效的管理和服务，能够为业主创造一个安全、舒适、和谐的装修环境。