在物业日常工作中，时常会遇到需要更换电源的情况，比如公共区域的照明设备电源、监控系统电源、电梯控制电源等，而根据不同的场景和设备，需要购买的电源物资有所不同，具体内容如下：照明类电源更换当物业要更换照明设备的电源时，对于常规的LED照明灯具...
在日常生活中，污水井的正常运行关乎着小区的环境卫生与居民的生活质量，不少居民都十分关心物业究竟什么时候会对污水井进行冲洗。通常情况下，物业会依据污水井的使用状况、所处环境以及季节等多方面因素来合理安排冲洗时间，一般而言，污水井较为频繁使用、...
很多小区的居民对物业的服务抱怨颇多，社会上也存在着对中国物业整体服务水平不佳的质疑声音，中国物业做不好主要有以下几个方面的原因。从企业经营层面来看，成本与收益的矛盾是一个关键因素，物业企业的成本不断攀升，人工成本占比很大，随着社会平均工资水...
在商业运营场景中，店铺没电是一件相当棘手的事情，它可能会直接影响店铺的正常经营活动，导致营收受损，而当这种情况出现时，很多店主内心都充满疑惑和焦虑：物业难道可以对此不管不问吗？从物业的职责角度来看，物业服务合同通常会明确规定物业需要承担一定...
在物业管理领域，物业费补贴是一个具有重要意义的概念，物业费补贴指的是由政府、企业或其他相关组织为业主支付部分或全部物业费用的一种行为，旨在减轻业主在物业费用方面的经济负担。从政府角度来看，实施物业费补贴通常是出于社会政策的考量，当一些特定群...
在物业管理中，电梯维保费用的承担问题一直是备受关注的焦点，对于是否由物业来承担电梯维保费用，不能简单地一概而论，而是需要根据多方面的因素来综合判断。从法律法规层面来看，不同地区有着不同的规定，在一些地方，相关的物业管理条例明确指出，物业管理...
在物业管理领域，物业管家扮演着至关重要的角色，他们是物业公司与业主沟通的桥梁，负责协调解决业主的各类问题，关注小区的各项服务细节，从日常的报修处理到业主生活的关怀，工作内容繁杂且要求较高，物业管家需要培训吗？答案是肯定的。从专业知识层面来看...
在日常生活中，小区里的植物管理是物业管理服务的一部分内容，当物业铲除植物并收取相关费用时，业主们难免会产生疑问：这种收费是否合法？这就需要从多方面来进行分析。从物业管理范围和职责来看，物业服务企业通常会根据与业主签订的物业服务合同来确定其服...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业费已经交了，为什么物业还收垃圾费呢？这背后其实有着一系列合理的原因和实际的考量。我们需要明确物业费和垃圾费所涵盖的不同内容，物业费主要用于物业的日常管理和服务，包括小区的安保维护、绿化养护、公共区...
在当今社会，物业管理与居民的生活息息相关，开元物业作为行业内颇具知名度的企业，近期引起了诸多关注，大家纷纷好奇开元物业究竟发生了什么。从近期的一些动态来看，开元物业在业务拓展方面有了新的动作，它积极开拓新的服务区域，将业务触角延伸到了一些新...
