在租房生活中，与物业的关系处理是很多租客会面临的问题，而“租房要跟物业吵架吗”这个疑问也时常在租客群体中被提及，答案显然是否定的，租房并不一定要跟物业吵架，而且与物业保持良好的沟通和合作关系对租客来说有着诸多好处。理性沟通能高效解决问题，在...
在日常生活中，我们有时会遇到物业乱罚款的情况，这不仅不合理，还可能侵犯业主的合法权益，当遭遇物业乱罚时，我们该怎么投诉呢？我们要明确一点，物业管理公司并没有行政处罚权，罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政机关才有权力实施，所以物业所谓的“...
在当今房地产市场中，很多购房者都会有这样的疑问：现在买新房还有物业费吗？答案是肯定的，现在购买新房通常是需要缴纳物业费的。物业费是维持小区正常运转和提供各项服务的重要资金来源，当购房者购买了新房并办理了交房手续之后，就意味着开始享受物业服务...
在现代的住宅小区和商业建筑中，电梯已经成为人们日常生活和工作中不可或缺的垂直交通工具，而电梯的安全问题也一直是大家关注的焦点，其中一个常见的疑问就是物业是否能够检查电梯，以及这样的检查是否能保障电梯的安全。物业是具备检查电梯的能力和职责的，...
在物业管理中，门禁系统是保障小区安全和秩序的重要设施，而与之配套使用的门禁卡更是居民进出的关键凭证，一般物业门禁用的是什么卡呢？常见的物业门禁卡主要有以下几种类型。IC卡，这是目前应用最为广泛的一种门禁卡，IC卡，即集成电路卡，它具有存储容...
在物业管理工作中，物业公司购买电表是一项常见的业务支出，而明确该支出应计入什么科目，对于准确进行财务核算至关重要，物业公司购买电表应根据不同情况计入相应的会计科目。计入“低值易耗品”科目如果购买的电表单位价值较低，使用期限较短，且不符合固定...
在物业管理行业中，银城物业曾经也是具有一定知名度和良好口碑的企业，近年来却出现了管理下滑的迹象，这背后的原因值得深入探究。从人员管理方面来看，可能存在人员流动频繁的问题，物业管理工作需要有经验、稳定的员工队伍来保障服务质量，如果员工流失率过...
在日常生活中，很多业主都希望能对自家露台进行一定的改造和装饰，比如铺上瓷砖，让露台变得更加美观和实用，业主们往往会有这样的疑问：物业会同意在露台铺瓷砖吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来分析，我们要明确露台的性质，如果露台是属于业主个人...
在日常生活中，业主与物业之间难免会出现一些矛盾和纠纷，当问题无法通过常规途径解决时，不少业主会想到拨打110进行投诉，110投诉物业真的管用吗？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确110的主要职责，110是公安机关设立的报警服务台，主要负...
在日常的生活与工作中，常常会有人询问公园路是否在物业管理的范畴内，这其实是一个较为复杂且值得探讨的问题。从广义上来说，物业管理所涵盖的范围十分广泛，它不仅包括对住宅小区、商业大厦等建筑物业的管理，还涉及到周边公共区域的部分维护与管理，公园路...
