在物业管理的实际场景中，业主共有部分的管理问题常常引发业主们的关注和疑问，业主共有部分物业管吗？答案是肯定的，物业管理公司对业主共有部分负有管理和维护的责任。从法律法规层面来看，根据相关物业管理条例，物业管理区域内的建筑物共有部分，包括建筑...
在疫情防控的大背景下，健康码成为了人们出行和活动的重要参考依据，其中黄码代表着一定的风险，那么黄码可以去物业吗？这需要分情况来看。从疫情防控的基本要求来讲，黄码人员通常意味着其可能与新冠病毒感染者有过时空交集，存在一定的感染风险，物业场所属...
在小区生活中，物业的管理和服务质量直接影响着居民的生活体验，对于丰大住宅的居民来说，“丰大住宅物业管事吗”这个问题一直备受关注。从日常的小区环境维护方面来看，丰大住宅物业在一定程度上是管事的，他们安排了专门的保洁人员对小区的公共区域进行定期...
在众多的住宅小区中，芳馨园一直是备受瞩目的存在，而与之紧密相关的“豪物业”更是引发了大家的好奇，这里所说的芳馨园什么豪物业，或许指的是在芳馨园提供服务的具有独特特色的物业。当我们提及“豪物业”，首先想到的可能是其豪华的服务配置，在芳馨园，或...
在物业管理工作中，物业收费员是一个不可或缺的角色，那么物业收费员到底是做什么的呢？物业收费员的核心工作就是收取各类物业费用，这其中包括业主的物业费，物业费是维持小区日常运营、维护公共设施、保障小区安全等各项服务的资金来源，收费员需要按照规定...
在小区的管理与服务体系中，“四个物业”这一表述可能并不是一个被广泛认知的固定概念，但从常见的小区物业管理相关角度推测，它或许指的是不同类型或承担不同职责的物业相关单位。最常见的就是物业服务企业，这是直接为小区居民提供日常物业服务的单位，它与...
在物业管理中，物业费的定价是一个备受关注的问题，它关乎着业主的切身利益以及物业服务企业的运营成本和服务质量，物业费定价原则究竟是什么呢？成本补偿原则是物业费定价的基础，物业服务企业为了给业主提供各项服务，会产生一系列的成本，包括人员工资、设...
在日常的物业管理工作中，“物业是否可以刷身份证”是不少业主和居民会产生疑问的问题。从操作层面来看，物业是具备刷身份证的技术条件的，如今科技发展迅速，市面上有各种各样的身份证识别设备，物业完全可以配备这类设备来读取身份证信息。从合法性和合规性...
在社区的管理体系中，社区共管物业并非传统意义上的某个特定部门，它是一种创新的社区物业管理模式，而不是单一的、独立的行政部门。社区共管物业强调的是社区多方主体共同参与物业管理工作，通常涉及到社区居民、业主委员会、物业服务企业以及社区居委会等多...
在上海这座繁华的大都市，物业管理涉及到众多居民和企业的日常生活与工作，物业公司的服务质量直接影响着大家的生活体验，那么上海的物业公司究竟怕什么投诉呢？服务质量方面的投诉是物业公司较为忌惮的，比如小区的环境卫生不达标，垃圾清理不及时，楼道、电...
