在物业管理行业中，接任一家物业公司是一项充满挑战与机遇的工作，这不仅仅意味着接收一家企业，更意味着承担起对众多业主的服务责任，接任物业公司须做什么呢？以下是几个关键方面。一、全面了解公司现状1、财务状况审查接任者需要对公司的财务状况进行全面...
在日常生活中，我们常常会遇到一些与物业相关的问题，其中物业不肯拆除木板这一情况就引发了不少业主的疑问：物业不肯拆除木板算违法吗？下面我们来详细分析一下。我们要明确木板的具体情况，如果这块木板是业主私自搭建在公共区域的，比如楼道、电梯前室等地...
在日常生活中，车库没电是一件让业主颇为困扰的事情，而此时大家往往会将目光投向物业，那么车库没电是否真的由物业负责维修呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同里会对物业的服务内容和责任进行详细的规定，大部分情况下...
在很多人的认知里，物业保安似乎有着不同的形象，有人觉得物业保安就是坐在保安亭里，百无聊赖地看着进出的车辆和人员，偶尔起身开一下道闸，工作轻松又简单，仿佛他们的一天就是在悠闲中度过，没什么实际的工作压力。还有些人认为物业保安只是小区的“守门人...
在日常生活中，物业费是小区业主需要承担的一项费用，并非所有情况下业主都必须全额缴纳物业费，在一些特定情形下，是可以减免物业费的，以下为大家详细介绍几种常见可以减免物业费的情况。房屋长期空置当业主的房屋处于长期空置状态时，部分地区支持减免一定...
在日常生活中，物业与我们的居住体验息息相关，但很多人对物业具体管理哪些服务却并不十分清楚，下面就来详细介绍一下物业通常管理的服务内容。环境卫生管理服务，物业会安排专业的保洁人员对小区公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯、小区道路、停车场等，...
在日常生活中，很多居民可能都会遇到这样的困扰：在乘坐电梯时，冷不丁地就会看到蟑螂快速爬过，让人心里一阵发毛，那么问题来了，电梯里出现蟑螂，物业到底管不管呢？从物业管理的职责范围来看，物业是有一定管理义务的，电梯属于公共设施，是物业管理和维护...
在物业管理工作中，物业设备是保障小区或商业区域正常运转、为业主提供优质服务的重要基础，物业设备究竟包含什么呢？下面为大家详细介绍。建筑给排水设备建筑给排水设备是保障建筑用水和排水的关键，给水设备方面，有生活水泵，它负责将水从蓄水池输送到建筑...
在物业管理的实际运作中，物业电费公摊是否合理一直是广大业主颇为关注的话题。从物业的角度来看，电费公摊有其存在的合理性，小区内存在众多公共区域和设施，比如楼道的照明、电梯的运行、小区的景观灯、消防设施的用电等，这些公共设施的正常运转是保障小区...
在物业行业中，多问是一项至关重要的职业素养和工作方法，对于物业从业人员来说，多问不仅仅是一种交流方式，更是保障工作顺利开展、提升服务质量、维护社区和谐稳定的关键因素。多问有助于全面了解业主需求，物业的核心工作是为业主提供服务，而每个业主的需...
