在商业活动日益繁荣的今天，底商作为城市商业的重要组成部分，其物业服务涵盖了众多项目，以保障底商的正常运营和良好环境，以下将详细介绍底商物业所包含的项目。基础服务1、房屋及设施设备管理物业要负责底商房屋建筑本体共用部位（如楼盖、屋顶、梁、柱、...
在当今的物业管理中，“物业是否可以设置黑名单”这一问题引发了广泛的讨论。从物业的角度来看，设置黑名单似乎有一定的合理性，物业管理的重要职责之一是维护小区的公共秩序和良好环境，保障全体业主的合法权益，在实际工作中，确实会遇到一些业主存在不文明...
在物业管理工作中，为了鼓励业主及时缴纳物业费，同时增强与业主之间的互动和粘性，不少小区物业会推出交物业费送东西的活动，那么送什么东西比较合适呢？下面为大家介绍一些常见且受欢迎的赠品选项。生活用品类米面粮油：这是日常生活中的刚需品，家家户户都...
在物业管理的实际场景中，业主共有部分的管理问题常常引发业主们的关注和疑问，业主共有部分物业管吗？答案是肯定的，物业管理公司对业主共有部分负有管理和维护的责任。从法律法规层面来看，根据相关物业管理条例，物业管理区域内的建筑物共有部分，包括建筑...
在疫情防控的大背景下，健康码成为了人们出行和活动的重要参考依据，其中黄码代表着一定的风险，那么黄码可以去物业吗？这需要分情况来看。从疫情防控的基本要求来讲，黄码人员通常意味着其可能与新冠病毒感染者有过时空交集，存在一定的感染风险，物业场所属...
在小区生活中，物业的管理和服务质量直接影响着居民的生活体验，对于丰大住宅的居民来说，“丰大住宅物业管事吗”这个问题一直备受关注。从日常的小区环境维护方面来看，丰大住宅物业在一定程度上是管事的，他们安排了专门的保洁人员对小区的公共区域进行定期...
在众多的住宅小区中，芳馨园一直是备受瞩目的存在，而与之紧密相关的“豪物业”更是引发了大家的好奇，这里所说的芳馨园什么豪物业，或许指的是在芳馨园提供服务的具有独特特色的物业。当我们提及“豪物业”，首先想到的可能是其豪华的服务配置，在芳馨园，或...
在物业管理工作中，物业收费员是一个不可或缺的角色，那么物业收费员到底是做什么的呢？物业收费员的核心工作就是收取各类物业费用，这其中包括业主的物业费，物业费是维持小区日常运营、维护公共设施、保障小区安全等各项服务的资金来源，收费员需要按照规定...
在小区的管理与服务体系中，“四个物业”这一表述可能并不是一个被广泛认知的固定概念，但从常见的小区物业管理相关角度推测，它或许指的是不同类型或承担不同职责的物业相关单位。最常见的就是物业服务企业，这是直接为小区居民提供日常物业服务的单位，它与...
在物业管理中，物业费的定价是一个备受关注的问题，它关乎着业主的切身利益以及物业服务企业的运营成本和服务质量，物业费定价原则究竟是什么呢？成本补偿原则是物业费定价的基础，物业服务企业为了给业主提供各项服务，会产生一系列的成本，包括人员工资、设...
