在一场降雨过后，物业需要开展一系列的工作来保障小区的正常运转和居民的生活便利。物业人员要对小区的排水系统进行全面检查，雨水的冲刷可能会导致排水口被树叶、杂物等堵塞，因此他们会及时清理排水口，确保排水畅通，避免小区内出现积水现象，保障居民的出...
在物业管理领域，有时候小区业主会产生不要物业的想法，那么想要实现不要物业究竟需要满足什么条件呢？从法律法规层面来看，依据相关规定，小区业主若要解聘现有物业并取消物业管理服务，必须通过合法的程序，需要召开业主大会，并且参与表决的业主人数以及同...
在当今社会，物业的服务质量直接影响着居民的生活品质，康田园物业作为众多小区的服务者，其可靠性自然备受关注，康田园物业到底可不可靠呢？我们可以从多个方面来进行分析。从硬件设施维护方面来看，康田园物业展现出了一定的专业性，在小区内，公共区域的设...
在日常生活中，物业与业主之间时常会发生各种摩擦和纠纷，其中一个较为特殊的情况就是物业搬走业主电脑，这种行为究竟是否违法，需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，电脑属于业主的私有财产，受到法律的严格保护。《中华人民共和国民法典》明确规定，私...
在物业管理工作中，物业电工承担着保障小区电力系统正常运行、维护电气设备等重要职责，而从事这一岗位，相关的电工证是必不可少的，它不仅是个人专业能力的证明，也是企业合规运营的要求，物业电工需要考什么电工证呢？物业电工主要需要考取以下两类电工证。...
在物业行业中，“PM”有着特定的含义。“PM”通常是“Property Manager”的缩写，也就是物业经理。物业经理在整个物业管理工作中扮演着至关重要的角色，他们负责管理和运营一个物业项目，涵盖了众多方面的工作内容。从日常管理来看，物业...
在物业管理的实际场景中，门禁对讲系统是否由物业提供不能一概而论，需要从多个方面进行分析。从常见情况来看，很多新建的住宅小区，开发商在建设楼盘时就会将门禁对讲系统作为基础设施的一部分进行安装配置，在楼盘交付使用后，移交给物业进行后续的管理和维...
在当今社会不断发展和变革的背景下，“新物业”这一概念逐渐走进人们的视野，新物业的概念究竟是什么呢？传统物业主要侧重于对物业区域内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，以确保物业的正...
在商业运营场景中，商铺从事餐饮经营是较为常见的现象，但物业是否可以限制商铺餐饮这一问题，引发了诸多讨论。从物业的职责角度来看，物业有一定的合理限制权，餐饮经营会产生大量的油烟、噪音等问题，如果不加以限制，油烟排放可能会影响到周边其他商铺的正...
在物业管理行业中，天鸿物业是不少人关注的对象，很多人都好奇天鸿物业是否为国企。天鸿物业全名为北京天鸿物业管理有限公司，它是国企，天鸿物业的背后依托着大型国有企业北京首都开发控股（集团）有限公司，首开集团作为国企，其下属的天鸿物业自然也具备国...
