在福建这片广袤且充满活力的土地上，房地产及相关的物业行业发展态势良好，各类物业企业如繁星般点缀其中，关于福建是否有英联物业，答案是目前暂未形成确切定论。英联物业在行业内有一定的知名度，它以专业的服务和规范的管理模式在部分地区赢得了市场和业主...
在许多小区的改造或装修过程中，我们常常会看到拆墙的工作被交给物业人员来执行，这背后其实有着多方面的原因。物业人员对小区建筑结构有更深入的了解，小区的每一栋建筑都有其独特的设计和结构特点，哪些墙是承重墙，哪些是非承重墙，物业人员在日常的管理和...
在物业管理工作中，物业消耗品是日常运营不可或缺的一部分，那么这些物业消耗品应计入什么费用呢？下面来详细探讨。管理费用如果物业消耗品主要用于物业管理部门的日常办公等管理活动，通常会将其计入管理费用，物业办公室使用的打印纸、中性笔、文件夹等办公...
在物业管理行业中，物业管理人员被划分为不同的等级，其中4级物业管理人员是具有特定专业能力和职业素养要求的一个层级，究竟什么算4级物业管理人员呢？从专业知识层面来看，4级物业管理人员需要掌握一定的物业管理基础理论知识，他们要熟悉物业管理的基本...
在日常生活中，我们常常会遇到各种各样的需求，比如安床这样看似简单却又需要一定技巧和力气的事情，很多业主在遇到此类问题时，都会产生一个疑问：物业能帮忙安床吗？从物业的职责范围来看，其主要工作是为小区或物业区域提供全面的管理和服务，涵盖了安保、...
在租房市场中，我们常常会看到“租房包物业”这样的表述，那么它究竟是什么意思呢？租房包物业指的是在租赁房屋时，房东承担该房屋物业管理费的一种租赁模式。传统的租房模式下，租客和房东会在租赁合同中明确约定物业管理费是由租客自行承担，还是由房东承担...
在物业管理的体系中，物业万能工扮演着极为重要且多面的角色，很多人或许会好奇，物业万能工是干什么的呢？接下来就为大家详细介绍一下物业万能工的主要工作内容。物业万能工首先要负责物业区域内的日常维护与维修工作，他们的维修技能覆盖了水电、门窗、照明...
在物业日常工作中，时常会遇到需要更换电源的情况，比如公共区域的照明设备电源、监控系统电源、电梯控制电源等，而根据不同的场景和设备，需要购买的电源物资有所不同，具体内容如下：照明类电源更换当物业要更换照明设备的电源时，对于常规的LED照明灯具...
在日常生活中，污水井的正常运行关乎着小区的环境卫生与居民的生活质量，不少居民都十分关心物业究竟什么时候会对污水井进行冲洗。通常情况下，物业会依据污水井的使用状况、所处环境以及季节等多方面因素来合理安排冲洗时间，一般而言，污水井较为频繁使用、...
很多小区的居民对物业的服务抱怨颇多，社会上也存在着对中国物业整体服务水平不佳的质疑声音，中国物业做不好主要有以下几个方面的原因。从企业经营层面来看，成本与收益的矛盾是一个关键因素，物业企业的成本不断攀升，人工成本占比很大，随着社会平均工资水...
