在日常生活中，我们常常会听到业主抱怨物业不作为，小区垃圾堆积如山无人清理、公共设施损坏长期得不到维修、安保措施形同虚设导致小区频繁失窃等情况屡见不鲜，物业不作为究竟是什么原因呢？资金短缺是一个重要因素，物业费是物业公司维持运营的主要资金来源...
在物业管理工作中，面积测量是一项至关重要的工作，无论是住宅、商业还是工业物业，准确的面积测量不仅关系到业主的权益，也影响着物业管理费用的计算等诸多方面，物业如何测量面积才算合格呢？测量人员必须具备专业资质，面积测量并非简单的丈量，它涉及到众...
在物业管理服务中，明确哪些费用由物业出钱是合理的，对于保障业主权益和维护良好的社区环境至关重要，以下几种费用由物业出钱通常是合理的情况。物业公共区域的日常维护费用，物业负责管理和维护小区内的公共区域，如小区道路、楼道、电梯等，这些区域的日常...
在物业管理行业中，物业人员的工作时间安排常常会引发各种讨论，物业有6点上班合法吗”这个问题备受关注，要判断物业6点上班是否合法，需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，《中华人民共和国劳动法》是保障劳动者权益的重要法律依据，该法律规定，国...
在当今社会，物业行业面临着诸多挑战与机遇，不少物业相关从业人员都在探寻能够快速盈利的方法，以下为大家介绍一些可行途径。优化基础服务收费结构对于物业来说，基础服务收费是重要的收入来源，可以重新评估现有的收费标准，依据服务内容和市场行情进行合理...
在日常生活中，车辆不小心撞到物业栏杆的情况时有发生，很多车主关心的一个重要问题就是这种情况下保险是否会进行赔偿，下面我们就来详细分析一下。要确定车主所购买的保险种类，与这种情况相关的主要是交强险和商业险中的车损险、第三者责任险。交强险主要是...
在小区的日常管理中，户主之间产生矛盾是较为常见的现象，而当这些矛盾出现时，很多人会不禁思考：户主矛盾物业有责任吗？这其实需要从多方面进行分析探讨。从物业的服务职责来看，物业作为小区的管理服务方，承担着维护小区公共秩序、保障小区环境整洁以及协...
在探讨现在是否能买物业用房这个问题之前，我们需要先了解物业用房的性质和相关规定。物业用房是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房，其本质上...
在小区的安全保障体系中，物业保安扮演着至关重要的角色，而当我们将目光聚焦到小区物业女保安这个群体时，一个疑问便会自然地浮现出来：小区物业女保安累吗？答案是肯定的，她们的工作充满了挑战与艰辛。从工作时间来看，小区物业女保安通常需要轮班值守，无...
在物业管理服务体系中，物业保洁有着广泛的工作范畴，不同的活计各有特点，以下几种工作内容都具有一定的优势。公共区域日常清扫这是物业保洁最基础也是极为重要的工作，公共区域包括小区或商业楼宇的走廊、电梯间、楼梯等，日常清扫工作相对规律，每天按照固...
