在物业管理行业，物业年检是一项至关重要的工作，它是对物业企业在一定时期内经营管理状况的全面审查，物业年检并非一帆风顺，其中存在着诸多风险，需要物业企业高度重视。资质问题是物业年检中一个显著的风险点，物业企业需要具备相应的资质才能合法经营，而...
在日常的生活和业务往来中，我们有时会遇到需要发出拒收函的情况，而是否要将拒收函发给物业，需要根据具体的情形来判断。我们来了解一下拒收函的用途，拒收函通常是一方表明对某种物品、文件、服务等拒绝接收的正式书面声明，它的发出往往是为了明确表达自身...
在日常生活中，我们时常会听到业主们提出这样的疑问：物业为什么不抄水表呢？这看似简单的问题背后，其实有着多方面的原因。从职责划分的角度来看，供水公司才是与用水计量和水费收取直接相关的责任主体，根据相关规定和行业惯例，供水公司负责对其供水范围内...
在房地产交易与管理中，物业过户是一个常常被提及但可能很多人并不十分了解其重要性的环节，物业过户究竟有什么用处呢？从产权角度来看，物业过户是确认新业主合法产权的关键步骤，在房产交易完成后，原业主的产权需要正式转移到新业主名下，只有完成物业过户...
在日常生活中，物业服务合同是业主与物业服务企业之间重要的法律文件，它规范着双方的权利和义务，有时业主或者物业服务企业可能会产生疑问：物业服务合同可以撤销吗？下面我们就来探讨一下这个问题。从法律角度来看，物业服务合同是可以撤销的，但需要满足一...
在日常生活中，物业费是每个业主都需要面对的一项支出，当我们有咨询物业费相关事宜的需求时，以下这些方面是需要格外注意的。要明确咨询的对象，选择合适的咨询渠道非常关键，你可以直接联系所在小区的物业管理公司，通过电话、线上客服或者前往物业办公室等...
在日常的物业管理与房屋租赁场景中，“物业可以收房屋租金吗”这个问题常常被提及，要回答这个问题，需要从多方面来进行分析。从一般情况来说，物业本身并没有权力直接收取房屋租金，物业的主要职责是依据物业服务合同，对物业管理区域内的房屋及配套设施设备...
在日常生活中，我们缴纳物业费用时，常常会发现物业公司大多是按照房屋面积来计算物业费的，这一计费方式看似平常，却引发了很多业主的疑惑，为什么物业公司要按面积算呢？下面就让我们来深入探究一下其中的原因。按面积计算物业费具有一定的公平性，从成本分...
在现代城市生活中，物业已经成为了社区管理不可或缺的一部分，很多人对于物业业务岗位却知之甚少，不清楚它具体是做什么的，物业业务岗位究竟是什么岗位呢？物业业务岗位是一个综合性的岗位类别，涵盖了多个不同的工作方向和职责，旨在为业主和使用人提供全面...
在小区生活中，门禁系统是保障居民安全和维护小区秩序的重要设施，当门禁出现损坏情况时，许多业主都会产生这样的疑问：门禁坏了物业要负责吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从物业的职责角度来看，通常在物业管理合同中，都会明确规定物业有对小区公共...
